VIENA

 VIENA, MODEL DE LLOGUER SOCIAL

 

200.000 habitatges de lloguer social municipal.
+
240.000 habitatges de lloguer social amb ajudes municipals. 

+

200.000 habitatges de lloguer social municipal en construcció. 

 

En total 640.000 habitatges on el lloguer no està sotmès a l'especulació.

QUINES COSES PASSEN A EUROPA!

 

Hi ha guarderies, escoles i serveis als propis edificis.

Aquest bloc de la foto fa més d'1 kilòmetre de llarg.

En el seu moment va ser declarat el bloc de pisos de lloguer social municipal més llarg del món. Avui, 2020, encara ho és.

Després de la lWW i amb les mancances de la postguerra que hi havia aleshores, Viena va optar per un model d'habitatge social. Van posar-hi unes normes que fan que aproximadament el 70% dels habitants de Viena estiguin vivint de lloguer i la resta opti per la compra. 

Tot amb les seves condicions. 

Hi ha condicions per accedir a un habitatge de lloguer, com n'hi per accedir-hi a un de propietat. 

 

DEL LLOGUER D'HABITATGES

Tens uns ingressos!

Pots ser una família unipersonal, tenir fills, parella... Segons quin tipus de família siguis tens unes assignacions de metres per habitatge. Tants metres per persona adulta, tants per fill o filla (depenent de l'edat i les necessitats) i no són pocs metres. Hi ha un mínim per persona i no són pocs m2.

Una persona de 17 anys es pot independitzar i té dret d'accés a un habitatge social municipal. 

Existeix una oficina municipal on pots anar amb el teu contracte de lloguer i et diran si la propietat està sent abusiva o justa. Aquesta oficina regula el preu per m2.

 

Alt-Erlaa és un dels espais de lloguer social per a les rendes més baixes. Sembla que a menys renda més bonic l'edifici.

 

No tens ingressos! ?

La vida et pot portar a una separació o divorci i que de sobte et trobis al carrer. No pateixis, si a més ha coincidit amb que t'has quedat al carrer per partida doble, sense feina, pots acudir a l'Ajuntament. No et deixaran sol. 

Tota persona té dret a un mínim d'ingressos i a tenir un sostre.
Passes a una tutela inicial amb 860€ d'ingressos mensuals i a compartir un habitatge amb algú que ja ha passat per les teves circumstàncies.
Després tens accés a un habitatge per a tu sol amb un lloguer de 230€ si cobres l'ajut dels 860€.

No hi ha mendicitat a Viena.

Els vells dipòsits de gas del gasòmetre ha estat remodelats per habitatges

DE LA COMPRA D'HABITATGES. 

Si optes per l'adquisició d'un habitatge en propietat, no pateixis! NO dependràs dels bancs directament.

Existeixen una assessors (homologats pel municipi de Viena), independents dels bancs, que miraran els teus ingressos, que tinguis el 20% de capital (mínim) per accedir a la compra en propietat. Acreditaran quines són les millors opcions i més avantatjoses, quin banc t'ofereix les millors condicions de crèdit. 

SENSE DESNONAMENTS

T'has quedat sense feina, els teus ingressos s'han reduït, no pots fer front als teus compromisos per pagar el lloguer o el crèdit que t'han concedit? T'oferiran negociació i un nou pla econòmic per viure, amb assessors experimentats.

Aquest projecte de respecte i dignitat cap a les persones fa 100 anys que es va posar en marxa a Viena. I sí, se'n parla poc.

Les comparacions són odioses, així que només deixaré anar que a casa nostra ens omplim la boca de com hauria de ser, i, a qui encomanem l'administració dels nostres diners, senzillament no saben què fer-ne si no és posar-se'ls a la butxaca.

La possibilitat hi és i està demostrada. Només depèn de nosaltres que la vulguem exigir a qui ha d'administrar els nostres impostos, per a que s'utilitzin a favor de les persones i no a favor dels amiguismes, parentalismes,  cadiretes i paguetes.